Frais à prévoir
Mise de fonds
Prime d’assurance prêt hypothécaire (SCHL) : Si la mise de fonds est inférieur à 20% vous aurez l’obligation de souscrire à la SCHL afin de vous fournir une assurance hypothécaire reliée à un pourcentage calculé sur le montant à emprunter. Cette prime est cependant ajoutée au prêt hypothécaire.
Frais d’évaluation : Il se peut que votre institution bancaire exige une estimation de la propriété pour en connaître sa valeur. Cette somme pourrait être déboursée par vous selon le cas.
Frais d’inspection : Une inspection de la propriété est recommandée avant d’en faire l’achat, ceci dans le but d’acheter en connaissance de cause. Cela permet aussi de pouvoir établir un échéancier des réparations à effectuer et du budget requis. Un rapport détaillé faisant état de la propriété vous est remis par le professionnel.
Inspection du drain (s’il y a lieu)
Inspection de la qualité de l’eau (s’il y a lieu)
Inspection de la fosse sceptique (s’il y a lieu)
Frais de notaire
Assurance-titre
Certificat de localisation
Taxe de mutation (Taxe de Bienvenue) : La municipalité vous enverra son compte de taxe selon un calcul pré-établi.
Répartition des taxes
Réservoir de chauffage
Compteur d’électricité
Assurance habitation
Autres dépenses : Déménagement, déneigement, habillage de fenêtre, décoration, système d’alarme,…
