juillet 2022

Préapprobation de prêt hypothécaire : un essentiel en 2022

Une des premières étapes à considérer dans le processus d’achat d’une nouvelle propriété est la demande de préapprobation de prêt hypothécaire. Il s’agit d’une étape importante pour connaître vos capacités d’emprunt pour une hypothèque. Une préapprobation est d’autant plus cruciale en 2022 dans le contexte de multi-offres et de surenchère immobilière pour avoir une idée...

La Promesse d’achat

La Promesse d’achat est un des formulaires les plus importants lors d’une transaction immobilière. C’est le ‘’moyen par lequel vous signalez au vendeur votre intention ferme d’acquérir sa propriété à certaines conditions. C’est dans ce formulaire que vous détaillerez notamment les conditions auxquelles vous désirez acheter la propriété qui vous intéresse. Une fois qu’elle est...

Liste de vérifications à effectuer pour l’achat d’une maison

Avant l’achat d’une propriété, une tonne d’information est essentielle à avoir sous la main pour prendre une décision. Une simple visite n’étant pas suffisante, il faut bien se préparer avant même de commencer ses recherches immobilières. Avec une liste de vérification complète à effectuer tout au long de votre processus d’achat, vous aurez une idée claire de ce que vous recherchez...

Clôture de la transaction chez le notaire

La date de clôture est habituellement la date mutuellement convenue par le vendeur et l'acheteur pour le transfert des fonds, du titre de propriété et la remise des clés. Cette période est parfois stressante pour les deux parties considérant que c'est peut-être la plus importante transaction de votre vie! Quelques préparatifs simples, mais essentiels, peuvent faciliter la finalisation de cette...

L’art de l’emballage

Il y a quelque chose d'excitant lorsqu'on déménage: une nouvelle maison est un nouveau départ - l'emballage devient un rituel de purification, un temps pour décider ce que vous allez prendre et ce que vous allez laisser! Concentrez-vous sur ces mots: l'emballage peut être plaisant! Voici tout ce que vous devez savoir… Quelques suggestions d'experts! Où trouver des boîtes? Les boîtes peuvent...

Être propriétaire… Aussi pour les jeunes adultes

Il n'est jamais trop tôt pour planifier son avenir. De petits gestes peuvent vous amener à pas de géant vers la sécurité financière! Découvrez quelques astuces pour se créer quelques économies pour pourvoir déjà penser à l'achat d'une propriété.  Personne n'aime à penser qu'il vieillira un jour, mais personne n’y échappe. Également, personne ne peut s'imaginer vivre dans le...

Demeurer locataire ou devenir propriétaire?

Louer ou acheter: le budget mensuel pour le logement Le montant que vous désirez allouer à votre logement est une décision personnelle, bien qu'il y ait certains éléments de base à considérer. Les conseillers financiers suggèrent de ne pas dépenser plus de 25% du revenu brut pour le logement. Si, par exemple, vous gagnez 2500$ par mois, vous ne devez pas dépenser plus de 625$ en loyer. Avec...

Quel montant pouvez-vous payer?

Une des premières choses à faire quand vous envisagez d'acheter une propriété est de définir votre budget.  Fond de mise, versements hypothécaires et coûts de la vie sont 3 facteurs à prendre en compte dans votre projet d'achat. Quel montant pouvez-vous payer? Vos engagements L'achat d'une maison se résume essentiellement à deux engagements principaux :  1.   Le montant que vous...

Comment choisir un inspecteur en bâtiment?

L'inspection du bâtiment est une démarche importante lors de l'achat de votre maison. Elle vous évitera par la suite la découverte de vices cachés.  Étape importante de l'achat, vous devez donc trouver un bon inspecteur en bâtiment. Retrouvez quelques conseils utiles sur comment bien choisir son inspecteur. Trouver des inspecteurs en bâtiments Première étape, se créer un carnet d'adresse...

11 coûts à considérer lors de l’achat d’une maison

L'achat d'une maison entraîne plusieurs coûts qui sont à anticiper et à intégrer pour bien définir son budget. Voici 11 coûts à considérer si vous pensez acheter une maison.   1. Les frais d'évaluation 150$-200$. Frais pour déterminer la valeur hypothécable de la propriété (pour les besoins hypothécaires). Cette valeur peut différer du prix d'achat de la propriété. 2. Les frais...

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