5 facteurs majeurs qui déterminent le prix de vente

«Timing», Compétition, Localisation, Condition et Termes.


Le « timing » et la localisation ne peuvent être directement contrôlés, mais le prix, la condition et les termes peuvent être soigneusement évalués et structurés pour répondre à vos besoins. Voici les 5 facteurs qui déterminent le prix de vente d’une propriété. 


 

Les facteurs qui déterminent le prix

 1.   Les comparables

 Le prix doit être déterminé à partir des comparables vendus plutôt que des non-vendus.

 

 2.   Localisation: le secteur

Les prix vendus de votre secteur.

 

 3.   Les « à vendre »

Le prix des inscriptions courantes de votre secteur.

 4.   Le marché

Les conditions courantes du marché.

  5.   Les acheteurs

Les réactions et les attitudes des acheteurs.

 Une propriété dont le prix d’inscription est trop élevé aide à vendre les propriétés inscrites à la juste valeur.

Source: Sutton Québec


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